토지이음 홈페이지 바로가기 (https://www.eum.go.kr)

 

 

 

 

 

 

 

토지이음이란 무엇인가요?

토지이음은 국토교통부가 만든 무료 통합 포털입니다. 토지이용규제와 도시계획 정보를 한곳에서 확인할 수 있죠.

필지별 지역지구 지정과 행위제한 내용을 실시간으로 조회할 수 있어서 부동산 거래나 건축 계획에 큰 도움이 됩니다.

 

 

토지이음 홈페이지 바로가기

 

 

누가 토지이음 서비스를 이용할 수 있나요?

구분	내용
이용 대상	부동산 거래자, 건축·개발 계획자, 일반 토지 정보 확인자
이용 불가 대상	인터넷 접속이 불가능한 경우
주의 사항	일부 고급 기능은 로그인 필요, 문의 가능한 홈페이지 활용

주요 제공 서비스와 혜택은 무엇일까요?

• 토지이용계획 확인서 실시간 열람과 PDF 출력 지원
• 이음지도 기능으로 규제와 도시계획 시각화
• 토지 관련 용어사전 및 질의회신 서비스 제공
• 부동산 거래 시 규제 미확인으로 인한 손실 위험을 줄임

토지이음 이용 방법은 어떻게 되나요?

1. 웹브라우저에서 https://www.eum.go.kr 접속하세요.
2. 상단 메뉴에서 ‘토지이용계획’ 또는 ‘이음지도’ 선택합니다.
3. 조회할 토지 주소나 지번을 입력해 검색합니다.
4. 지역지구 지정 상태와 행위제한 규제를 확인하세요.
5. 필요 시 확인서를 PDF로 저장하거나 출력할 수 있습니다.

언제든 토지이음을 이용할 수 있나요?

토지이음은 24시간 연중무휴로 운영됩니다. 다만 홈페이지 공지에 따라 점검 시간이 있을 수 있으니 참고하세요.

토지이음 서비스 비용은 얼마인가요?

항목	내용
이용 비용	전액 무료
조회 범위	전국 토지
추적 가능한 정보	공시지가 10년 변동 내역

토지이음을 이용하기 전 무엇을 확인해야 하나요?

• 지번이나 주소를 정확히 입력해야 오류 없이 조회됩니다.
• 브라우저가 오래된 경우 지도 표시가 실패할 수 있으니 업데이트를 권장합니다.
• 로그인 없이 기본 정보 조회는 가능하지만 관심지역 등록 등 일부 기능은 회원가입이 필요합니다.

토지이음으로 어떤 차이가 생길까요?

쉽게 말해 부동산 거래 전 토지 규제와 도시계획을 확인하는 필수 도구입니다. 이를 무시하면 큰 손실 위험이 큽니다.

직접 확인하면 전문가 도움 없이도 안전한 부동산 거래 준비가 가능합니다.

토지이음 정보 출처는 어디인가요?

항목	내용
서비스명	토지이음
운영 기관	국토교통부
대상	부동산 거래자, 건축 계획자, 일반인
주요 기능	토지이용계획 확인서 조회, 이음지도, 규제법령 조회
이용 방법	홈페이지 접속 후 토지 주소 입력
이용 기간	상시 이용 가능
주의 사항	인터넷 접속 필수, 일부 기능 로그인 필요

정보는 변동할 수 있어 공식 홈페이지에서 최신 내용을 꼭 확인하세요.

자주 묻는 질문